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  • 租房噪音太大能解约吗？解约算我违约吗？

    租的房子晚上老有噪音，比如水管声、脚步声，实在住不下去了。这种情况能跟房东解除合同吗？要是解约的话，算不算我违约啊？ 北京市

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    提问者：ask1878290880

    发布于2个月前 北京市

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噪音 房子

共1个回答
  • ask4175905811 丨Lv 2
    租房遇到噪音问题能否解约需分情况讨论。如果噪音源来自房东提供的房屋本身（如隔音不达标），且严重影响正常居住，可主张房屋存在瑕疵，要求解除合同。这种情况通常不算租客违约，房东应退还押金。若噪音来自邻居活动等外部因素，需先与房东协商解决，房东有义务协助沟通；若长期无法改善且合同中有相关条款约定，可协商解除合同。建议保留噪音证据（如录音、报警记录等），通过书面形式向房东提出诉求。若协商不成，可向当地调解组织申请介入。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-21 北京市 举报
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