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共1个回答
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ask9613517627 丨Lv 1
夫妻房产委托律师处理需注意以下要点。委托前需明确代理权限范围，建议双方共同签署授权委托书，避免后续产生争议。委托书应当载明受托人基本信息、委托事项及权限、委托期限等核心条款，涉及财产处分的需特别注明。办理过程中，受托人需持经公证的委托书原件及身份证明文件办理相关手续。若涉及房产买卖，还需提供房产证、婚姻证明等材料。不同地区的登记部门对材料要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。需要提醒的是，夫妻共同房产原则上需要双方共同到场办理。如一方确实无法到场，除委托书外可能还需提供不能到场的合理说明。对于重大财产处分行为，部分地区还要求对委托书进行面签或视频确认。实际操作中，不同性质的房产交易可能适用不同规则。例如经济适用房等政策性住房的处分限制较多，委托前务必核实房产性质和交易条件。整个流程中产生的文书材料建议保留完整副本，以备后续查验。- AI整理生成 - -
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