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共1个回答
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ask8462615244 丨Lv 1
农村自建房未批先建属于典型的土地违法问题。这类纠纷通常涉及宅基地使用权争议，处理起来较为复杂。根据相关规定，农村建房必须取得宅基地使用权证和乡村建设规划许可证，未经审批擅自建房可能面临强制拆除的风险。在实际操作中，这类问题的处理需要考虑多方面因素。如果房屋已经建成多年且符合村庄规划，部分地区允许补办手续。但若占用基本农田或生态保护红线，补办的可能性就很小了。建议先到当地自然资源部门查询土地性质，了解该地块是否具备补办条件。遇到土地权属争议时，可以尝试通过村委会调解。调解不成再向乡镇政府申请确权处理。要注意保存好建房时的相关证据，比如购买建材的票据、邻居证明等，这些在确权过程中都可能起到关键作用。如果房屋确实属于违建，最好主动配合整改，争取从轻处理。 -
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