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共1个回答
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黄振扬 丨Lv 3
离婚后房产证未及时变更登记可能引发后续纠纷，需根据实际情况分类处理。若房产已通过离婚协议或法律文书明确归属，权利人应携带离婚证明、身份证明及原房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。涉及按揭贷款的房产需先与银行协商变更还款主体，结清贷款后方可办理产权转移。 若双方对房产分割存在争议，需先通过协商或诉讼途径确定权属。根据相关规定，夫妻共同财产分割应以书面协议或生效法律文书为依据，单方无法直接申请变更登记。对于拒不配合办理过户的情况，权利人可凭生效法律文书向法院申请强制执行，由登记机构协助办理。 特别提醒：未及时变更登记可能导致房产交易、抵押等权利受限。如原产权人擅自处置房产，权利人虽可追责但程序复杂。建议尽早完成产权变更，必要时可咨询专业机构协助办理流程。 （注：若涉及具体个案细节或复杂权属问题，建议进一步提供信息以便针对性解答。）- AI整理生成 - -
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