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共1个回答
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wantongwz 丨Lv 4
离婚时房产分割需结合购房出资、登记情况、婚姻存续期等因素综合判断。若房产证仅登记一方姓名，但属于婚后共同财产（如用夫妻共同收入购买），原则上应均等分割。若能证明购房资金来源于婚前个人财产或父母明确赠与一方，则可能认定为个人财产。 实际操作中，双方可协商分割方案，例如一方获得房产并补偿另一方折价款。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若房产存在贷款未结清，分割时需考虑债务承担问题，通常由获得房产的一方继续偿还。 需注意的是，房产证登记姓名并非唯一判定标准，关键看财产来源和性质。建议提前整理好相关材料，必要时咨询专业机构协助处理。- AI整理生成 - -
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