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  • 夫妻约定宅基地为共同财产，这样的协议有效吗？

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    提问者：ask7699344275

    发布于2个月前 北京市

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共同财产

共1个回答
  • ask8728764188 丨Lv 2
    宅基地属于农村集体所有，农户仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权不能单独作为夫妻共同财产进行分割。夫妻双方若通过协议约定宅基地为共同财产，这种约定在法律效力上存在争议。实际操作中，法院通常只对宅基地上建造的房屋进行财产分割，而宅基地使用权仍归原使用权人所有。如果房屋是夫妻共同出资建造或翻建，可以认定为共同财产，但需注意宅基地本身不能通过协议改变其集体所有的性质。建议在处理此类问题时，将房屋和宅基地分开考虑，房屋部分可按共同财产处理，宅基地使用权则需遵循农村宅基地管理相关规定。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-20 北京市 举报
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