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共1个回答
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ask5699119333 丨Lv 2
情侣未领结婚证共同买房，产权归属主要看购房出资和登记方式。如果房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，分手时可协商分割比例。若协商不成，法院一般会参考各自出资比例判决。如果只登记在一方名下，另一方需提供出资证明才能主张权益，比如银行转账记录、书面协议等证据。共同还款部分需要注意，即使房产证没有名字，只要能证明参与还贷，也可以主张相应权益。建议购房前签订书面协议，明确出资比例、产权份额和分手处理方式，避免日后纠纷。若一方父母出资，最好保留相关凭证，避免被认定为赠与双方。房产增值部分的分割较为复杂，通常与出资贡献挂钩。装修款等间接投入也需要留存证据，但法院可能不会完全等同于购房出资。不同城市对这类纠纷的判决存在差异，一线城市更注重实际出资证明。- AI整理生成 - -
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