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共1个回答
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ask5380055754 丨Lv 1
离婚时房产分割主要看房屋的产权性质和出资情况。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需要补偿对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。实际操作中还需要考虑子女抚养、过错方认定等特殊情况。若双方对房产分割无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。需要注意的是，房产证登记情况不能完全决定产权归属，法院会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况等多重因素。建议在处理这类问题时，双方尽量通过协商解决，既能减少矛盾也能节省时间和经济成本。如果协商不成，要注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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