卖房后对方不配合办房产证怎么办？-买房

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ask8022712497 丨Lv 1

若卖房后买方拖延办理房产证，可先通过协商解决，明确告知对方需配合完成过户手续的法律义务。协商时建议留存书面沟通记录，如短信、邮件或书面协议。若协商无果，可向当地不动产登记中心反映情况，申请协调处理。根据相关规定，卖方有权要求买方履行合同义务。若合同中有明确约定办理期限，可依据条款主张权利；若无明确约定，可发出书面催告函，给予合理期限（通常15-30天）。逾期仍未配合的，可向法院提起诉讼，要求强制过户并主张违约金或损失赔偿。实际操作中需注意：1.确保已全额收到房款；2.保留交易凭证（如合同、付款记录）；3.若买方失联，可通过公告送达法律文书。整个过程建议咨询专业法律人士，确保程序合规。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报