相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask3930641767 丨Lv 0
夫妻离婚后若一方擅自处置共有房产，这种行为在法律上存在风险。房产作为夫妻共同财产，双方都有平等的处理权。如果房产证上登记的是双方名字，任何一方单独出售都无法完成过户手续，因为不动产登记机构会要求所有产权人到场签字。如果房产证上只有擅自出售方的名字，买方在不知情且支付合理对价的情况下完成交易，这种情形可能构成善意取得。但被侵权方可以通过法律途径主张权利，要求擅自处置方赔偿损失。实际操作中需要收集相关证据，比如离婚协议、房产归属约定等材料。对于这种情况，建议先与对方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据房产实际权属情况、交易过程是否合规等因素综合判断。为防止类似纠纷，离婚时最好及时办理房产过户或产权变更登记手续，明确财产归属。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功