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过户 定金

共1个回答
  • ask3257984958 丨Lv 1
    这种情况需要结合合同条款和实际情况来判断。如果买卖双方已签订正式合同且约定了过户期限，买家无正当理由逾期不办理过户，通常构成违约。根据相关规定，卖方有权要求解除合同并没收定金，但需注意合同中对违约责任的明确约定。若合同未明确约定定金处理方式，卖方需证明因买家违约造成的实际损失，才能主张定金不予退还。建议先通过书面形式催告买家履行合同义务，并保留相关证据。若协商无果，可通过法律途径解决，但需注意诉讼时效问题。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出判决。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-20 北京市 举报
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