离婚财产分割诉讼指南-买房

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ask8497338252 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产是婚后购买，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。婚前一方全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分给予补偿。产证登记为夫妻双方名字的房产，离婚时原则上均等分割，但法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或出资装修等证据，才能主张分割权益。对于仍在还贷的房产，双方可协商由一方继续偿还贷款并拥有产权，同时向另一方支付补偿款。若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，未偿贷款由登记方承担，同时向另一方支付相应补偿。需要注意的是，房产分割涉及评估、税费等问题。建议双方先尝试协商，协商不成再通过诉讼解决。诉讼中要准备好购房合同、还款记录、产权证明等材料，以便法院准确认定财产性质和价值。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报