其中一个子女购买父母拆迁安置房子(一直未建成),签订了简单的协议,未有约束条款这是可不可以解除协议?-政策法规

共1个回答

ask681878538 丨Lv 1

关于子女购买父母拆迁安置房后协议解除的问题，需要从几个方面来看。拆迁安置房未建成时签订的协议，若未明确约定违约责任或解除条件，双方可协商解除。但协议本身具有法律效力，单方面解除可能面临违约风险。拆迁安置房产权性质特殊，涉及安置资格限制的，需注意是否符合转让条件。若安置房尚未取得完全产权，协议有效性可能受到影响。这种情况下，双方可依据公平原则重新协商，或通过补充条款完善协议内容。协议中若未约定房屋交付时间、过户条件等关键条款，可能被认定为约定不明。根据相关规定，合同主要条款缺失的，当事人可主张协议不成立。但实际操作中，法院通常会结合付款情况、双方真实意思表示等因素综合判断。建议双方先就补充协议进行协商，明确房屋建成后的产权登记、过户流程等事项。协商不成的，可考虑通过调解或诉讼途径解决。要注意收集购房款支付凭证、沟通记录等证据材料，这对后续纠纷处理至关重要。

+1 2025-11-19 北京市举报