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共2个回答
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ask6492479258 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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benbi 丨Lv 0
房产证登记在已故老人名下超过十年，这种情况需要区分不同情形处理。若老人生前未立遗嘱，房产应按法定继承处理，继承人需先办理继承公证，将房产过户至继承人名下才能进行拆迁补偿。若继承人一直未办理过户手续，拆迁时需提供继承权证明文件，与拆迁单位协商补偿事宜。拆迁补偿权益与房产登记直接相关，实际操作中拆迁单位通常要求产权清晰。房产证仍是老人名字的情况下，拆迁协议需所有继承人共同签署。若存在继承纠纷或产权争议，需通过法律程序确权后才能办理拆迁手续。时间跨度较长可能带来继承权证明的困难，建议家属尽快收集老人死亡证明、亲属关系证明等材料，向公证机构申请办理继承手续。拆迁补偿涉及重大利益，产权不明可能影响补偿款发放进度，提前做好准备工作能避免后续纠纷。 -
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