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  • 离婚协议约定房产给子女该怎么办理手续？

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    提问者：ask1150928269

    发布于2025-11-18 北京市

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共1个回答
  • ask7953367520 丨Lv 1
    离婚协议中约定将房产给子女需要履行合法手续才能生效。夫妻双方需携带离婚协议、身份证、房产证等材料共同前往不动产登记中心办理过户。这里要注意，协议约定不能直接产生物权变动效力，必须完成产权变更登记。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商解除抵押，否则无法过户。实际操作中可能出现一方不配合的情况，此时可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。未成年人作为受让方，其法定监护人需代为签署相关文件，但房屋权益完全归属子女所有。过户时会产生契税等费用，具体标准各地有所不同，建议提前咨询当地税务部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-19 北京市 举报
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