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共1个回答
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ask9160519171 丨Lv 0
物业合同到期未续签会产生一系列实际问题。从法律关系上看，原合同到期后若继续提供服务，通常视为事实服务关系延续，业主仍需缴纳物业费。物业公司可能降低服务标准，导致小区环境维护、安保等方面质量下滑。对于业主而言，由于缺乏书面合同约束，维权难度会增大。这种情况容易引发物业费纠纷，部分业主可能以合同过期为由拒缴费用，但司法实践中通常会认定业主应当支付实际服务期间的费用。物业公司也可能因经营不确定性而减少必要投入，形成服务与缴费的恶性循环。建议业委会尽快组织业主大会，协商续签或选聘新物业公司。若暂时无法达成一致，可向街道办或居委会申请协调。过渡期间要注意留存物业服务不到位的证据，同时按时缴纳合理费用，避免因欠费陷入被动。- AI整理生成 - -
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