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楠楠寰寰 丨Lv 4
夫妻共同财产的分割需遵循公平原则。在房产分割方面，若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产。若一方婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分应予以分割。实际操作中，建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产登记信息是重要依据，需提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及父母出资情况，需区分是借款还是赠与，并提供相应证据。对于装修、家电等附属价值，可委托专业机构评估。财产分割时需考虑子女抚养和女方权益。若房产涉及唯一住房，法院可能酌情照顾直接抚养子女一方。需要注意的是，隐匿或转移财产的行为可能影响分割比例。若双方对房产价值有争议，可通过共同委托评估机构确定市场价。一方取得房产所有权时，通常需向另一方支付折价款。折价款计算需综合考虑未还贷款、房屋现值等因素。- AI整理生成 - -
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