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共1个回答
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ask6763722737 丨Lv 1
房屋买卖合同是否有效与是否办理过户手续没有必然联系。只要买卖双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反相关规定，即便未办理过户登记，合同本身依然具有法律效力。不过需要注意的是，房屋所有权转移以登记为准，未完成过户意味着买方尚未取得法律认可的产权。实际操作中，卖方可能面临一房二卖的风险，买方则可能无法对抗善意第三人。建议双方及时办理过户手续，若因客观原因暂时无法办理，可通过补充协议明确违约责任，必要时向登记机关申请预告登记来保障权益。出现纠纷时，法院通常会判定继续履行合同并配合办理过户。- AI整理生成 - -
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