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共1个回答
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ask2091524407 丨Lv 0
离婚时房产分割主要看房屋产权归属和双方协商情况。若房产属于夫妻共同财产，一方放弃产权，通常需要双方达成书面协议。协议中要明确房屋归另一方所有，同时可能涉及补偿款问题，补偿金额由双方协商确定，可参考市场价或专业评估结果。如果房产登记在一方名下且属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张相应补偿。补偿计算方式一般以共同还贷部分及其增值部分为依据。办理产权变更时，需携带离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理手续。要注意，若房屋尚有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户。实际操作中可能存在一定难度，建议提前与贷款银行沟通。- AI整理生成 - -
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