离婚打官司时，能让实际住房子的人继续还房贷吗？-买房

共1个回答

ask4139981108 丨Lv 2

在离婚诉讼中，若房产涉及夫妻共同债务，房贷偿还责任的分配需结合实际情况处理。法院通常会考虑房产的权属、贷款合同的签署方以及双方的经济能力等因素作出判决。如果房产登记在一方名下且由其实际居住，法院可能倾向于判定该方继续承担房贷，尤其是当房产最终判归其所有时。但若房产属于夫妻共同财产，即使一方实际居住，法院也可能根据公平原则要求双方共同承担还款义务，或通过补偿方式平衡利益。需要注意的是，房贷合同与房产归属并非完全绑定。即使居住方继续还贷，若房产未完成过户或未明确权属，后续可能引发纠纷。建议通过协商或诉讼明确房产分割方案，并同步与贷款银行沟通变更还款主体，避免因还款问题影响征信。实际操作中，这类问题需结合具体证据和法院裁量，建议提前梳理贷款记录、出资证明等材料，以便更好地维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报