租房到期房东不交接，我能不退押金直接搬走吗？-买房

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ask9786886305 丨Lv 1

租房到期后房东不配合交接，直接扣留押金搬走并非明智之举。押金本质上是履约担保，租客单方面扣留可能构成违约。遇到这种情况建议先与房东书面沟通，明确交接时间并留存证据。若房东无正当理由拒不交接，可向当地居委会或街道办申请调解，调解不成再考虑通过法律途径解决。房屋租赁纠纷中，租客擅自处置押金容易从有理变无理，反而要承担违约责任。期房购买需格外谨慎，开发商资金链和施工进度是核心风险点。建议重点核查开发商资质证件是否齐全，尤其要查看预售许可证原件。期房合同要明确约定交房时间、质量标准及违约责任条款，对于"精装修"等模糊表述务必要求补充具体标准。当前市场环境下，优先考虑现房或准现房更稳妥，若选择期房尽量挑选资金实力雄厚的国企开发商项目。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报