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共1个回答
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ask9393617642 丨Lv 1
离婚时未办理房产证的厂房分割需要结合实际情况处理。厂房作为夫妻共同财产的一部分，即便没有房产证，只要能够证明是婚姻存续期间建造或购买，就应当纳入财产分割范围。建议先通过协商方式确定分割方案，双方可约定由一方继续使用并给予另一方补偿，或者将厂房出售后分配价款。若协商不成，需向法院提起诉讼。法院通常会委托专业机构对厂房价值进行评估，综合考虑建造出资、经营贡献等因素进行分割。需要注意的是，没有房产证的厂房可能存在权属争议，需提供建房审批手续、购房合同、出资凭证等证明材料。对于违章建筑或手续不全的厂房，相关规定不予确权，但实践中可能对建筑残值进行分割。这类情况建议尽快补办相关手续，完善产权证明后再行处理，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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