违建房产生财产纠纷该怎么解决？-买房

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ask3650250879 丨Lv 2

违建房引发的财产纠纷需要从多个维度考量。这类房屋因未取得合法建设手续，本身存在产权瑕疵，处理时既要考虑现实居住情况，也要兼顾法律底线。建议先通过街道、居委会等基层组织调解，若能达成补偿或改建协议最为理想。若调解无果，可向行政主管部门反映，由其对违建性质进行认定。需要注意的是，法院通常不会直接判决违建房屋的产权归属，但可以对建造投入、使用收益等衍生权益进行分割。实际操作中，历史形成的违建与新建违建处理方式会有差异，前者可能通过补办手续获得合法身份，后者则面临拆除风险。纠纷各方应留存建房出资凭证、居住证明等关键证据，这对后续协商或诉讼都至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报