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共1个回答
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ask4000653674 丨Lv 1
离婚时财产分割主要看房产的购买时间和出资方式。如果房产是婚后共同购买的，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。比较特殊的是婚前贷款买房的情况。如果首付由一方支付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予对方补偿。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素计算具体补偿数额。需要注意的是，如果婚后对婚前房产进行了加名登记，或者双方有书面协议约定为共同财产，那么这套房产就可能转化为夫妻共同财产。房产分割时还会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非绝对的平均分配。建议保留好购房合同、付款凭证等重要证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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