廣東揭陽宅基地問題-政策法规

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ask9482707677 丨Lv 1

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+1 2025-11-18 举报
ask1115924915 丨Lv 1

宅基地是农村集体土地的重要组成部分，主要供本集体经济组织成员用于建造住宅。在广东揭阳地区，宅基地使用需符合当地土地利用总体规划和村庄规划。根据相关规定，宅基地使用权人必须是本村集体经济组织成员，且符合"一户一宅"原则。宅基地使用权可以通过继承方式取得，但继承人身份需符合条件。非本集体经济组织成员通常无法直接取得宅基地使用权，城镇户籍子女继承农村房屋后，房屋不得翻建，倒塌后集体有权收回土地。宅基地流转受到严格限制，只能在集体经济组织内部符合条件成员之间转让。揭阳地区宅基地管理还需结合当地具体政策，部分地区已开展宅基地制度改革试点。涉及宅基地权属纠纷时，可向乡镇政府或自然资源主管部门申请调解处理。宅基地上房屋办理不动产登记时，需提供用地批准文件等材料。

+1 2025-11-18 北京市举报