一张拆迁协意上面被搬迁人有240平,但是也卖出90平,当时做的有见证,-政策法规

共3个回答

ask779590251 丨Lv 1

具体什么情况呢

+1 2025-11-19 举报
ask2054245463 丨Lv 0

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+1 2025-11-18 举报
ask5028863645 丨Lv 1

关于拆迁协议中面积差异的问题，需要从几个方面来看。拆迁协议记载的240平方米是被搬迁房屋的原始面积，而卖出的90平方米属于产权变更部分。有见证的情况下，这种交易行为本身是有效的，但会直接影响拆迁补偿的分配。实际操作中，拆迁补偿通常以产权登记为准。若90平方米已完成过户手续，新产权人有权获得对应面积的补偿款。剩余150平方米的补偿权益仍归原被搬迁人所有。需要注意的是，拆迁补偿涉及面积确认、补偿标准等多个环节，建议核对当时签订的买卖合同和拆迁协议的具体条款。若存在争议，可向当地拆迁管理部门反映情况，必要时提供见证材料作为辅助证明。拆迁补偿款的发放一般会按照最终确认的产权归属进行分配，已出售部分应当由买方主张权利。整个过程中保留好各类书面凭证尤为重要。

+1 2025-11-17 北京市举报