婚前房产过了10年怎么证明是自己的？-买房

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cuipengzr85 丨Lv 4

婚前房产的权属问题主要看房产登记情况和出资证明。如果房产证上只有你的名字，且能提供购房合同、付款凭证等材料，通常可以直接证明房产归属。即使婚后共同还贷，根据相关规定，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷部分给予对方补偿。若房产证上加上了配偶名字，性质就变成了共同财产。这种情况下想要证明房产原本属于个人财产会比较困难，需要提供充分证据证明加名行为并非赠与。建议平时注意保留好购房时的原始凭证，包括首付款转账记录、贷款合同等材料。对于时间较长的房产，权属证明的关键在于原始登记资料。可以到不动产登记中心调取房屋登记档案，这些档案会清楚记载房产的取得时间和权利人信息。如果发生过产权变更，也需要提供相应变更文件来证明权属流转过程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报