丧偶后想分房产该走什么流程？-买房

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ask6187077986 丨Lv 1

丧偶后处理房产需要区分不同情况。若房产属于夫妻共同财产，配偶去世后，其份额将作为遗产处理。在世一方需要与其他法定继承人协商遗产分割事宜，法定继承人通常包括配偶、子女、父母等。若所有继承人能达成一致意见，可前往公证处办理继承公证，再凭公证书到不动产登记中心办理产权变更手续。若继承人之间无法协商一致，可能需要通过诉讼途径解决。法院会根据实际情况判决遗产分配比例。需要注意的是，如果房产登记在去世配偶个人名下，且能证明是其婚前个人财产，则不属于夫妻共同财产，在世配偶无权直接分割。办理继承手续时，需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。建议提前咨询专业人士，确保流程顺利。房产继承涉及税务问题，目前我国对法定继承人继承房产暂不征收个人所得税，但其他税费需按规定缴纳。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报