情侣分手后，共同买的房子该归谁？-买房

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ask3398811519 丨Lv 2

情侣分手后共同购买的房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产登记为双方共有且未约定份额，一般视为等额共有。双方可协商出售房产并平分价款，或由一方补偿另一方后取得完整产权。协商不成时，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资比例、还贷情况、实际居住需求等因素判决。如果房产登记在一方名下，另一方需提供充分证据证明共同购房合意和实际出资，否则可能难以主张产权。对于尚未还清贷款的情况，需注意银行通常不允许随意变更贷款主体，可能需要先结清贷款再办理过户手续。建议双方保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。若涉及装修等后续投入，也可主张相应补偿。为避免纠纷，情侣共同购房时最好事先签订书面协议，明确产权份额和分手处理方式。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报