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共1个回答
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ask8555117437 丨Lv 1
判断房屋是否属于违建需要从几个关键点来看。建房时是否取得建设工程规划许可证是关键，没有这个证件的建筑原则上属于违法建设。房屋建成时间也很重要，上世纪八九十年代部分农村房屋因历史原因手续不全，但符合当时政策的不一定被认定为违建。建筑位置是否占用耕地、河道等禁止建设区域也是判定依据，这类情况通常会被要求拆除。如果对房屋性质有疑问，建议带上土地证、房产证等材料到当地自然资源和规划部门查询档案。邻里纠纷中常有人误将手续齐全的房屋指认为违建，这种情况可以通过出示产权证明来澄清。若确实存在违建嫌疑，主动配合整改比被动查处更有利，部分地区对主动申报的违建会从轻处理。- AI整理生成 - -
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