小产权房被多次转卖能报警吗？-买房

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ask8750079676 丨Lv 1

小产权房本身属于未缴纳土地出让金的集体土地上建设的房屋，其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体组织出具。这类房产在法律上存在较大风险，买卖行为通常不受法律保护。若小产权房被多次转卖，能否报警需分情况讨论。如果转卖过程中存在欺诈行为，例如伪造产权证明、故意隐瞒房屋性质等，可以报警处理，这属于合同诈骗范畴。但若交易双方均明知是小产权房仍自愿买卖，则属于民事纠纷，警方一般不予介入，需通过协商或民事诉讼解决。需要注意的是，小产权房交易后若发生权属争议，法院可能判定合同无效，仅支持返还购房款，不支持房屋过户或赔偿升值损失。因此购买小产权房需格外谨慎，建议优先考虑具备完整产权的大产权房，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报