土地纠纷的问题,我20年前从村民A购买了农村平房,有土地证该怎么办?-政策法规

共4个回答

ask1120248426 丨Lv 2

具体什么情况

+1 2025-11-19 举报
ask4950135420 丨Lv 2

什么情况,遇到那些问题?什么情况,遇到那些问题?

+1 2025-11-18 举报
ask1050248711 丨Lv 1

咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-11-17 举报
yuanyuanyuan2 丨Lv 3

农村房屋买卖涉及土地性质问题需要特别注意。您20年前购买的农村平房，虽然持有土地证，但根据相关规定，农村集体土地上的房屋原则上只能在本集体经济组织成员间流转。非本村村民购买可能面临合同效力争议。土地证是重要权属证明，但需核实证件性质。集体土地建设用地使用证与国有土地使用证在法律效力上有本质区别。若遇到拆迁补偿，通常需要结合当地具体政策处理，补偿权益可能需通过协商确定。建议尽快整理当时的买卖协议、付款凭证等全套交易文件。若卖方仍是本村村民，可考虑通过补充协议等方式完善手续。如已面临拆迁，需主动与村委会、拆迁办沟通，了解当地对于历史遗留问题的处理惯例。这类情况往往需要结合购买时间、实际居住情况等多方面因素综合判断。

+1 2025-11-17 北京市举报