离婚后房产判给前妻了，我该办哪些手续？-买房

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ask3748626095 丨Lv 2

离婚后房产归属已明确的情况下，需要尽快办理产权过户手续。若判决书或调解书已生效，可携带本人身份证、离婚证明、生效法律文书等材料，直接到不动产登记中心申请单方过户。登记机构会依据法律文书内容办理变更登记，无须原产权人配合签字。如果房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，部分银行可能要求结清剩余贷款才能过户。税费方面，因离婚财产分割进行的过户免征契税、个人所得税和增值税，但需缴纳少量登记费和工本费。若房产涉及其他共有人，还需共有人到场确认。建议提前咨询当地登记部门对材料的具体要求，不同地区可能存在细微差异。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报