离婚时房产怎么分？经济条件好的一方会多分吗？-买房

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zheyangzia 丨Lv 4

离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需补偿对方。经济条件好坏不会直接影响房产分割比例，但可能通过协商方式体现。比如经济优越方可能通过折价补偿方式取得完整产权，但这属于双方自愿协商范畴。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，特殊情况如一方存在转移财产等过错行为，才可能影响分割比例。涉及父母出资的情况需要特别注意。婚前父母出资购房若无特别约定，视为对自己子女的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议留存出资凭证，必要时可通过书面协议明确出资性质。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报