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共1个回答
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ask6100872312 丨Lv 0
遇到拆迁分房纠纷时，需要从权属认定和协商调解两方面着手。房产归属首先要看产权登记情况，若房产为夫妻共同财产且离婚时未分割清楚，双方可依据离婚协议或法院判决重新确认各自份额。若产权登记在一方名下但实际属于共同财产，需通过补充协议或法律途径确权。拆迁补偿涉及面积认定和安置方式选择，建议双方携带产权证明、离婚材料等文件，共同与拆迁单位沟通补偿方案。若对安置面积或补偿金额存在分歧，可要求拆迁方出具书面评估依据。对于协商不成的部分，可向当地住房管理部门申请调解，或通过司法程序解决。处理这类纠纷时需注意时效问题，尤其是拆迁公告发布后的主张期限。保留好拆迁通知、评估报告等书面证据，必要时可咨询专业机构对房产价值进行复核。双方保持理性沟通往往能更快达成一致，避免因拖延导致权益受损。- AI整理生成 - -
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