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共1个回答
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ask9901625929 丨Lv 1
租房合同未到期能否退押金，主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约担保，若租客提前解约，房东有权扣除部分或全部押金弥补损失。但实际操作中需要区分不同情形。如果合同明确约定了提前解约条款，比如需提前30天通知并支付1个月租金作为违约金，这种情况下租客按约定操作后，剩余押金应当退还。若合同未作具体约定，租客因自身原因提前退租，房东扣除押金具有合理性，但扣除金额应当与实际损失相当，例如空置期租金、重新招租费用等。特殊情况下租客可主张全额退押金。比如房屋存在严重质量问题影响居住，或房东擅自涨租、未履行维修义务等根本违约行为，租客有权解除合同并要求退还押金。建议保留相关证据，通过协商或调解途径解决争议。提前退租时最好与房东友好协商，必要时可签订书面解约协议明确押金处理方式。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解。- AI整理生成 - -
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