离婚时能把房子作为补偿给对方吗？-买房

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ask3222148744 丨Lv 2

离婚时房产能否作为补偿给对方需要看具体情况。若房产属于夫妻共同财产，双方可以协商将房产全部或部分补偿给一方，这种处理方式在法律上是允许的。协商一致后，双方需签订书面协议并办理产权变更登记手续，确保补偿行为具有法律效力。如果房产是一方婚前个人财产，情况会复杂些。根据相关规定，个人财产在离婚时原则上仍归原所有人，但若双方书面约定将个人房产补偿给对方，这种约定也是有效的。实际操作中要注意，涉及房产赠与或补偿的协议建议进行公证，避免后续产生纠纷。需要注意的是，若房产存在贷款未还清的情况，银行通常要求先结清贷款才能办理过户。此时双方可与银行协商，看是否能够通过变更还款人的方式解决。补偿房产时还要考虑税费问题，不同地区的契税、增值税等政策可能影响最终成本。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报