租房期间因怀孕想退租，房东要求赔供暖费+房租加价+空置损失，合理吗？-买房

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ask5554684688 丨Lv 2

这种情况需要结合租赁合同约定和实际情况综合判断。如果合同中对提前解约情形有明确约定，比如怀孕是否属于可免责解约事由，则按约定执行。若合同无特别约定，租客因个人原因提前退租确实构成违约，但房东主张的赔偿项目需符合相关规定。供暖费是否退还取决于实际供暖情况，若租客已使用部分供暖期，按实际使用天数分摊较为合理。房租加价缺乏依据，租赁期间房东无权单方面提高租金。空置损失赔偿需与实际损失相符，房东有义务及时寻找新租户以减少损失，不能将全部空置风险转嫁给租客。建议双方协商解决，租客可适当承担合理违约责任，但房东提出的超额赔偿要求不符合公平原则。如协商不成，可向当地住房租赁管理部门或消费者协会反映情况，寻求第三方调解。- AI整理生成 -

+1 2025-11-17 北京市举报