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共3个回答
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ask9514246983 丨Lv 0
在房屋拆迁时,如果房子没有房产证,是否能获得补偿需要视具体情况而定。首先,若该房屋是合法建造,但因历史遗留等原因未办理房产证,这种情况下通常是可以获得一定补偿的。比如在一些老旧小区,可能存在部分房屋建成较早,当时办证流程不完善等情况。这类房屋在拆迁时,拆迁方会根据相关规定,综合考虑房屋的实际建造情况、使用年限等因素,给予合理补偿。其次,要是房屋属于违法建筑,比如未经规划许可私自搭建的房屋,那么一般是没有拆迁补偿的。因为违法建筑本身不符合法律规定的建设条件。再者,有些房子虽然没有房产证,但可能有其他合法手续,像土地使用证等,或者能提供相关建房审批文件等,也可能获得相应补偿。所以,房子没证拆迁是否有补偿不能一概而论,关键在于房屋的合法性认定。被拆迁人要及时与拆迁方沟通,了解具体政策,并根据自身房屋实际情况,收集相关证明材料,以争取应得的合理补偿。 -
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ask9724623896 丨Lv 1
关于房子没证拆迁有补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房子没证拆迁是否有补偿需视具体情况而定:1. 合法建筑但未办证:如果房子是因历史遗留等合法原因未取得证件,在拆迁时通常应给予补偿。比如一些早期建设的房屋,因当时办证流程不完善等原因没证,拆迁时可按相关规定评估补偿。2. 违法建筑:若是未经合法审批私自搭建的房子,原则上拆迁时不予补偿。这类建筑违反了城乡规划等法律法规,不应得到补偿鼓励。3. 无证但有相关手续:虽没有房产证,但有土地使用证、建设工程规划许可证等部分手续,可能会根据实际情况给予一定补偿。4. 无证且手续不全:若房子既无房产证,又缺乏其他关键手续,拆迁补偿可能会大打折扣或难以获得足额补偿。被拆迁人要积极与拆迁方沟通,提供能证明房屋合法性的相关材料,如建房审批表、宅基地使用证明等。若对补偿有异议,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。 -
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ask7430614599 丨Lv 2
房子没证拆迁是否有补偿需视具体情况而定。1. 若房子是因历史遗留问题、合法建造但未及时办理证件等原因,通常可获得一定补偿。比如在一些老旧小区,部分房屋虽无房产证,但符合当时的建房规定,这种情况下可能会依据相关政策给予合理补偿。2. 若是违章建筑,一般没有补偿。例如未经审批私自搭建的房屋,拆迁时不予补偿。3. 对于无证但有相关手续证明房屋合法性的,如宅基地使用证等,可争取相应补偿。拆迁方会根据房屋实际情况、当地拆迁政策等综合判定补偿标准,可能包括房屋价值补偿、安置补偿等。总之,没证房子拆迁补偿与否关键在于房屋的合法性认定,要依据具体情形与当地规定来确定。 -
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