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殷德权 丨Lv 3
农村拆迁安置房物业费的收取并非一概而论,其标准和方式受多种因素制约。以下为您详细分析不同情况下农村拆迁安置房物业费的收取规则:农村拆迁安置房物业费的收取需根据当地政策和物业合同具体约定。1. 如果当地政府针对农村拆迁安置房有明确的物业费减免或补贴政策:例如,部分地区可能规定对拆迁安置户在前几年给予物业费全额或部分减免,或者由政府财政直接补贴给物业公司,那么拆迁安置户应按照政策规定的标准缴纳或免交物业费。2. 如果物业合同中对农村拆迁安置房的物业费标准有具体约定:且该约定不违反法律法规及当地政府的强制性规定,则拆迁安置户作为业主,应当按照物业合同约定的金额、方式和时间缴纳物业费。3. 如果既无特殊政策,物业合同也未明确区分拆迁安置房与普通商品房:那么农村拆迁安置房的物业费收取通常会参照当地同类物业服务的市场价格,或者按照政府指导价执行,与普通商品房的物业费收取方式基本一致。 -
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