租房合同不是房东本人签字有效吗,有哪些法律依据-租房

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ask2624502533 丨Lv 1

租房合同不是房东本人签字,可能会给租客带来一些潜在的法律风险,以下为您举例说明:1. 合同被认定为无效的风险。如果代签人没有合法授权,房东事后也不追认,租房合同将被认定为无效。例如,租客与自称是房东亲戚的代签人签署了租房合同并支付了租金,但该亲戚并未获得房东授权,房东发现后要求租客搬离并拒绝退还租金,此时租客将面临无房可住且租金损失的风险。2. 无法实现合同目的的风险。即使代签人有部分授权,但如果授权不明确,可能导致房东不认可某些合同条款。比如,代签人在租房合同中承诺提供家具家电,但房东表示未授权其添加此条款而拒绝提供,租客将无法按预期使用房屋,影响租房合同目的的实现。

+1 2025-11-15 举报