租房后没入住该怎么解决？-租房

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ask8013902879 丨Lv 1

租房后未入住的情况需要分不同情形处理。如果因个人原因反悔不想入住，建议尽快与房东协商解除合同。这种情况下可能需要承担违约责任，具体看合同约定，通常需支付1个月租金作为违约金。若因房屋本身存在问题导致无法入住，比如房屋设施与描述严重不符或存在安全隐患，租客有权要求房东整改或解除合同，这种情况下租客无需承担责任。协商过程中保留好沟通记录很重要，包括微信聊天、短信等证据。若双方无法达成一致，可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成再考虑通过法律途径解决，但要注意诉讼成本较高，建议优先选择协商方式。对于租金和押金问题，合同未履行部分租金应当退还，押金则需根据实际情况判断是否扣除。遇到房东恶意克扣押金的情况，可向住房租赁管理部门投诉。租房前仔细验房、明确合同条款能有效避免这类纠纷，特别要留意合同中关于解约的条款细节。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报