离婚后共同房产被法院拍卖，钱该怎么分？-买房

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ask5211731762 丨Lv 2

离婚后共同房产被法院拍卖，所得款项的分配需结合房产性质、双方贡献及法院判决综合处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方各占50%份额，但若一方能证明对购房出资或还贷有较大贡献（如提供转账记录、借款凭证等），法院可能酌情调整比例。若房产涉及婚前个人财产与婚后共同还贷混合的情况，共同还贷及增值部分通常按比例分割。拍卖款项扣除抵押贷款、诉讼费等费用后，剩余部分按法院裁定的比例分配。若双方对分配方案有争议，可依据生效判决书申请强制执行。需注意，若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，另一方需及时向法院主张权利，避免因执行程序遗漏利益。实际操作中建议保留房产购买、还贷的全部证据，以便清晰界定权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报