租房遇到拆迁，合同该怎么处理？-租房

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ask2478251809 丨Lv 2

遇到租房期间房屋拆迁的情况，租客与房东之间的权利义务需要根据合同约定和相关规定来协调处理。租赁合同通常会对不可抗力或政府行为导致的合同终止作出约定，建议先仔细查看合同条款。若合同未明确约定，租客有权要求房东退还剩余租期的租金及押金，因拆迁属于房东方原因导致合同无法继续履行。对于装修损失补偿问题，若租客经房东同意进行了装修，可协商适当补偿；若未经同意装修，则难以主张补偿。搬迁费方面，部分地区拆迁政策会包含租客的搬迁补助，可向拆迁实施单位咨询具体标准。遇到这种情况，租客应及时与房东沟通，同时保留好租赁合同、付款凭证等材料。若协商不成，可通过调解或司法途径维护权益。要注意在拆迁公告发布后，避免再签订长期租赁合同或进行大额装修投入。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报