离婚后房产能一起分割吗？-买房

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ffff5206 丨Lv 0

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，原则上应当平等分割，但实际操作中会考虑多种因素。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为共同财产。对于共同财产的分割方式，双方可协商折价补偿、实物分割或变卖分款。若协商不成，法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出判决。值得注意的是，房产证登记时间与婚姻登记时间的先后关系，以及还贷资金来源等细节都会影响判定结果。涉及父母出资的情况更为复杂，若无明确赠与约定，婚前父母出资可能视为对子女个人的赠与，婚后出资可能推定为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些对财产认定至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报