夫妻共同财产能不分吗？-买房

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ask2413220970 丨Lv 1

夫妻共同财产原则上是可以不分割的，但这需要双方达成一致意见。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产一般视为夫妻共同财产，离婚时应当协商处理。如果双方都同意保持财产共有状态，可以签订书面协议明确约定。不过要注意，这种约定不能对抗善意第三人，比如其中一方私自将房产抵押给不知情的第三方，抵押权仍然有效。实际操作中，即便暂时不分割财产，也建议对共有财产的管理、使用、收益等事项作出明确约定，避免日后产生纠纷。特别是房产这类大额资产，最好在产权登记上注明共有情况。如果涉及贷款未结清的房产，银行通常要求明确还款责任，需要与贷款银行协商变更还款协议。长期不分割共同财产可能存在一定风险，比如一方负债可能导致财产被强制执行，或未来财产增值引发新的争议。如果双方关系发生变化，任何一方都有权随时主张分割。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报