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共1个回答
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朱键强 丨Lv 3
离婚时房产分割能否单方办理手续要看具体情况。如果房产登记在一方名下且双方已达成书面分割协议，可以尝试单方办理过户手续。但实际操作中，各地不动产登记机构通常会要求双方共同到场办理，尤其是涉及共有产权变更的情况。若双方对房产分割存在争议，必须通过协商或诉讼途径解决争议后才能办理手续。根据相关规定，夫妻共同财产需要双方协商一致或由法院判决确定归属。即使房产登记在一方名下，只要是在婚姻存续期间取得，原则上都属于共同财产。协议离婚的情况下，建议在离婚协议中明确约定房产归属及过户时限，并办理公证。若对方拒不配合过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。要注意的是，涉及房贷未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款主体，这类情况处理起来更为复杂。- AI整理生成 - -
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