小区地下车库要不要交物业费？-买房

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ask7007952775 丨Lv 2

小区地下车库是否需要缴纳物业费要看具体权属和使用情况。如果地下车库产权属于开发商或业主共有，且物业公司提供了照明、清洁、安保等服务，通常需要缴纳物业费。收费标准一般会参考地上住宅的标准，但具体金额可能有所不同。对于产权明确归属开发商的车库，开发商有权决定是否收取物业费，但需在销售时明确告知。若车库属于业主共有部分，物业费的收取需经过业主大会同意。有些小区会将车库物业费包含在整体物业费中，也有单独计费的情况。值得注意的是，车库物业费与车位租赁费或管理费性质不同。物业费主要用于公共区域维护，而车位费是使用车位的费用。如果对收费有疑问，可以要求物业公司出示收费依据，查看物业服务合同中的具体约定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报