离婚后买房只带离婚证够吗？需要准备哪些材料？-买房

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ask6647404782 丨Lv 2

离婚后买房仅凭离婚证是不够的，需要准备完整的材料组合。离婚证主要用于证明婚姻状态变更，但购房涉及身份、财产、资格等多重审核。除离婚证外，需提供本人身份证、户口簿（需更新婚姻状态）、离婚协议或法院判决书（明确房产分割情况）。若涉及贷款，还需提供收入证明、银行流水等财力材料。特别注意离婚协议中关于房产的约定条款，若原配偶放弃房产权益，需出具书面声明。部分地区要求离婚满一定年限才可享受首套房资格，需提前咨询当地政策。若离婚后户口簿未及时更新，可能需到公安机关开具户籍证明。资金方面要确保购房款来源清晰，尤其是大额转账需保留凭证。若属共同财产分割所得购房款，建议保留相关分割协议备查。不同城市对离婚购房有限购政策差异，比如有的城市规定离婚后几年内按离婚前家庭套数计算，这些细节都要提前核实清楚。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报