小区里车被刮了，物业该不该负责？-买房

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ask4375133704 丨Lv 1

物业是否对小区内车辆被刮蹭负责需要结合具体情况分析。物业公司主要承担的是对公共区域的管理责任，比如监控设备是否正常运行、保安巡逻是否到位等。如果车辆是在收费管理的停车场内受损，物业通常需要承担相应责任；若是免费停车区域，则需看物业是否存在明显管理过失。物业服务合同是判断责任的重要依据，业主可以查看合同中关于车辆管理的具体条款。如果物业未履行合同约定的安保义务，比如监控损坏未及时维修、可疑人员未进行盘查等，业主有权要求物业承担相应责任。车辆被刮后应及时拍照取证，调取监控录像，并向物业反映情况。若协商不成，可向业主委员会或相关部门投诉。需要注意的是，物业承担的是管理责任而非直接侵权责任，如果能证明是第三方故意破坏，赔偿责任应由侵权人承担。- AI整理生成 -

+1 2025-11-16 北京市举报